Panorámás ház Esztergom Búbánatvölgyben eladó

További képek

Panorámás ház Esztergom Búbánatvölgyben eladó
Gyönyörű kilátás nyílik a közeli Szamár-hegyre

(hétvégén is hívható)

(jellemző válaszidő 24 órán belül)

Alapterület:
110 m²
Szobák száma:
5
Vételár:
49 990 000 Ft
Telek mérete:
3828 m²

Megvételre kínálok Esztergom kedvelt részén, a festői Búbánat-völgyben egy nagy méretű ingatlant.

A többszintes épület három, egymással "U" alakban szomszédos telek egyikén áll, két utcáról is megközelíthető. Mindhárom telek külön helyrajzi számmal bír, saját utcafronttal rendelkezik.

Gyönyörű kilátás nyílik a közeli Szamár-hegyre.
A ház alsó szintjén konyha-étkező-nappali, egy szoba, egy fürdőszoba és két tároló helyiség található. Utóbbiak más funkciót is betölthenek. Az épület előtt egy hatalmas terasz épült, mely alatt egy garázs és egy borospice húzódik.

Az emeleten egy nagyobb, egy kisebb szoba, és egy fürdőszoba kapott helyet. A szobából egy 13nm-es terasz nyílik, mely "L"alakban az épulet oldalánál szintén egy fedett részben folytatódik. Funkcióját tekintve lehet a felső szint külön bejárata, tárolóhelyiség, vagy akár teraszként is használható.
A tetőtér egy 28nm-es szobának ad helyet, ami szintén egy Szamárhegyre néző erkélyben végződik. Ablakai az épület mögötti hegy felé néznek.
Az otthon melegét fatüzeléses központi fűtés biztosítja, melyet egy elekromos fűtőegység egészít ki.
A vizet kút szolgáltatja, mely természetesen az épületbe is be van vezetve.

Az ingatlan mezőgazdasági besorolása miatt nem hitelezhető, ettől függetlenül egy korszerűsítés után meghitt otthona lehet leendő tulajdonosának.
Ajánlom nagycsaládosoknak, több generációnak, vállalkozóknak bérbeadásra, vagy akár turisztikai hasznosításra. A közeli Dédai- illetve Kerek tó, az újonan épült Természetház, a Fári-kúti forrás, a Hideglelős kereszt számos kirándulási- illetve horgászási lehetőséget biztosítanak a környéken.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon bizalommal!
Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés esetén a hét bármely napján megtekinthető.

További információk
Város Esztergom
Városrész Búbánatvölgy
Telek mérete (m²) 3828
Alapterület (m²) 110
Szobák száma 5
Ingatlan állapota Felújítandó
Épület szintjei 3
Fűtés Központi
Kilátás Panorámás
Kertkapcsolatos Igen
Parkolás Udvarban

Üdvözlöm!

Dinnyés Nóra vagyok, Esztergomban élek. Már több éve foglalkozom ingatlan közvetítéssel, de egész életemben vállalkozó voltam.
Ingatlanközvetítőként és magánemberként is a maximalizmusra törekszem, nagyon fontosnak tartom a minőségi munkát és a szakmai tudást.
Célom, hogy meglévő és új ügyfeleim számára mindig megtaláljam a legkedvezőbb, személyre szabott megoldásokat.

Számomra legfontosabb megbízóim elégedettsége.
A megfelelő ingatlan kiválasztása sok időt és körültekintést igényel, hiszen az emberek életébe mérföldkő az otthonuk keresése és megtalálása, ami akár életre szóló döntés is lehet.

Fő motivációm, hogy teljeskörű, korrekt, megbízható segítséget nyújtsak ügyfeleim részére és segítsem Őket álomotthonuk megtalálásában. 

Dinnyés Nóra
06 70 778 0334