Eladó Családi ház, Esztergom-Kertváros

#712300202

CSAK NÁLUNK  
Eladó Családi ház

84.9 millió Ft

Esztergom-Kertváros
Alapterület:
157 m2
Szobák száma:
5
Állapot:
Átlagos
Építési mód:
Tégla
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
3 216 m2
Átlagos
Gázkazán
1
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Egyedi ingatlan rengeteg lehetőséggel

Eladó többgenerációs családi ház üzlethelyiséggel Esztergom-kertvárosban.

 

Eladó Esztergom-kertváros főútvonalán egy összesen 3216 m²-es telken fekvő, többgenerációs családi ház, különálló üzlethelyiséggel és gazdasági épületekkel. Az ingatlan két külön helyrajzi számon található, a kihasználhatóság szempontjából első sorban egyben eladó, de a két rész akár külön is megvásárolható.

A terület teljes utcafronti szélessége 30, hosszúsága 107 méter.

 

Az egyik terület 1650 nm, a rajta található épületegyüttes három külön bejáratú lakrészt tartalmaz, összesen 157 m² lakótérrel, illetve a hozzájuk tartozó tárolókkal, kamrákkal.

1. lakrész: 56 m² – cserépkályhás fűtés, split klíma, azonnal költözhető

2. lakrész: 62 m² – cserépkályha, gázcirkó és split klíma, szépen, igényesen felújítva,

3. lakrész: 39 m² – gázcirkós fűtés

Mindegyik épületrész összkomfortos, felújítottságukat tekintve eltérőek, de minimális ráfordítással bármelyik azonnal használható, bérbeadható. Igény szerint mindegyikhez saját udvarrész alakítható ki.

A házak téglaépítésűek, stabil szerkezetűek.Az első lakórész 1936-ban, a második és harmadik lakórészek az 1950-es években épültek, a 2010-es évek végén lettek részben felújítva.

A parkolás az udvarban megoldott.

 

A másik terület 1550 nm nagyságú, rajta az üzlethelyiséggel, és a mögötte épített garázzsal, műhellyel.

Az üzlethelyiség egy külön utcafronti épületben kapott helyet, 86 m² alapterületű, korábban kocsmaként működött, 1990-ben épült. Belső elosztása: kiszolgálótér, női-férfi mosdó, raktárhelyiség, mosogató.

Ideális vendéglátásra, műhelynek, irodának vagy más vállalkozásra is.

 

Közművek: víz, villany, csatorna, gáz bevezetve.  Parkolás az udvarban és garázsban is megoldott .

A hátsó hatalmas udvar kiválóan alkalmas egy közös pihenőtér kialakítására,igény szerint medencével, jacuzzyval, sportolási lehetőségekkel, játszótérrel, vagy éppen konyhakerttel tarkítva.

 

Ez az ingatlan ideális választás lehet: nagycsaládosoknak, akik szeretnének egymáshoz közel élni, egyúttal megtartani a privát életterüket, vagy vállalkozóknak, akik otthonuk mellé üzlethelyiséget, műhelyt, raktárat keresnek, de gyümölcsöző lehetőség befektetőknek, bérbeadás céljából.

 

Az ingatlan teljes egésze per-, teher-, és igénymentes, nagy része azonnal, egyik lakrész rövid határidővel birtokba vehető.

 

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon.

Irodánk teljes körű bankfüggetlen hitelügyintézéssel, jogi háttérrel áll ügyfelei rendelkezésére.

 

 

 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése