Eladó Présház, Esztergom

#712300136

Eladó Présház

44.99 millió Ft

Esztergom
Alapterület:
237 m2
Szobák száma:
nincs megadva
Állapot:
Felújítás alatt
Építési mód:
Tégla
Jó közlekedéssel

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
Felújításra szoruló
Nincs
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával

Présház a város szívében

Megvételre kínálok Esztergom belvárosához közel, a Bánomi áttörés tetején egy pince-présházat.
Az ingatlan a tulajdoni lapon gazdasági épületként szerepel, de lehetőség van lakóházzá minősíteni.
Az ehhez szükséges terveket, engedélyeket a tulajdonosok beszerezték, a födém betonozása már folyamatban van.

A további átépítési, felújítási munkálatokat a leendő tulajdonos saját elképzelései szerint folytathatja.
Az épület alapterülete 109 nm, melyben a tervek szerint a földszinten helyet kap egy előtér, egy nappali, egy közlekedő-lépcső, egy konyha, egy wc-kézmosó és egy tároló. 

A tetőtérben egy 47, és egy 11 nm-es helyiséget terveztek, melyek funkciója igény szerint alakítható, ezeket egészíti ki egy zuhanyzó-wc, és egy kisebb tároló. Így a hasznos lakótér 237 nm.

A jelenlegi készültségi fok, a tágas terek rengeteg variációra adnak alapot, hogy ki ki a saját igényei szerint alakíthassa ki álmai otthonát.

Az ingatlanban vezetékes víz és áram van.
Az épület mögött  hosszú boltíves borospince húzódik, melynek falait bontott téglából, illetve kőből rakták ki. Átlaghőmérséklete 12-13 'C fok.
Ajánlom mindenkinek, aki egy egyedileg kialakított házban képzeli el szabadidejét vagy akár mindennapjait, de a központi elhelyezkedése, és a könnyű megközelítés miatt remek lehetőség borászoknak vagy akár rendezvényhelyiségnek is.

Az épület mögötti 1513 nm-es terület külön helyrajzi számon szerepel, szintén eladó 49.99 Millió Forintért. 

Innen gyönyörű panoráma nyílik a Bazilikára illetve a Dunára. 
Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon.
Irodánk teljeskörű jogi háttérrel, földhivatali ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére.

 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése