Felújított lakás eladó Tát-kertvárosban

Megvételre kínálok Tát-kertvárosban egy sorházi ingatlant.
A település a Kis-Duna mellett fekszik, északról az ősi folyó ágai ölelik, míg délről a Gerecse dombjai koszorúzzák. Az egykori fővárostól, Esztergomtól 8 kilométerre, Budapesttől 45 kilométerre található a 10-es főút mellett, mely egykor a Budáról Bécsbe vezető országútnak számított. A település területén ágazik ki a 10-es főútból a Tatabányára vezető 1119-es út.
Vonattal elérhető az Esztergom–Almásfüzitő-vasútvonalon, amelynek egy megállóhelye van itt (Tát megállóhely).
Az ingatlan a kertvárosi részen egy nyugodt utcában található.
A környékre jellemző négy lakásos ház emeletén elhelyezkedő 62 nm alapterületű otthonhoz kb 400 nm-es udvar tartozik, mely egy hátsó kijárattal is rendelkezik. A területen található még egy garázs is.
A zárt lépcsőház folyosóban folytatódik, innen balra nyílik a wc, a fürdőszoba, jobbra a nappali, onnan a hálószoba. A folyosó végében található az étkező-konyha, mely a hátsó kertre néző erkélyben végződik.

A lakás 2004-ben teljes körű felújításon esett át, tulajdonosai egy modern, meghitt otthonná varázsolták.  Kicserélték a teljes villany- és vízvezeték rendszert, átépítették a vizesblokkokat. A fűtést korszerűsítették, a kazánt és a radiátorokat lecserélték. Műanyag ablakokat építettek be.
A szobákat laminált padlóval, a többi helyiséget járólappal burkolták.
A belső ajtókat részben kibontották, részben kicserélték, a két szobát egymástól tolóajtóval választották el.

A tetőt átellenőrizték, újra lécezték, és új cseréppel borították.
A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A beépített konyhabútor a vételár részét képezi.
Az ingatlan per- teher- és igénymentes, 1/1-es tulajdonú.
Ajánlom összeköltöző pároknak, fiataloknak első lakásnak, egyedülálló szülőknek, vagy akár befektetőknek bérbeadás céljából.

A közelben iskola, Spar, Aldi, Kik, Pepco, benzinkút, pékség, gyógyszertár, termelői piac található.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon!

Az ingatlan előzetes egyeztetés esetén a hét bármely napján megtekinthető.

Igény esetén teljeskörű  bankfüggetlen hitelügyintézéssel, jogi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére az ajánlat tételtől a birtokba vételig.

Családi ház eladó Esztergomban

Megvételre kínálok Esztergom déli városrészén egy önálló családi házat.
Az 540 nm-es telek teljesen körbekerített, rendezett, az udvarban néhány termő gyümölcsfa nő. A hátsó részen egy nagy méretű melléképület található, mely bármilyen célra hasznosítható.
A 84  nm-es épület alsó szintjén egy nagy garázs, mellette egy folyosó, egy szoba, és egy egyéb helyiség kialakítva. A felső szinten két nagy méretű-, egy kisebb szoba,  egy fürdőszoba, külön wc, konyha és egy spiez kapott helyet. 
A szobák burkolata  mozaikparketta, a vizes helyiségeké pedig hidegburkolat.
Az épület az eredeti építéskori állapotában van, szerkezetileg jó állapotú, téglából épült. A tetőt pala fedi.
A lakóház egy korszerűsítés , felújítás után meghitt otthonává válhat leendő tulajdonosának.
A fűtési rendszer gáz- illetve vegyes tüzelésű kazánnal is üzemeltethető.
A melegvizet villanybojler szolgáltatja.
Természetesen minden közmű rendelkezésre áll.
Az ingatlan a vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető.
Az ingatlan elhelyezkedését tekintve remek, a környék csendes, folyamatosan fejlődik, a környező ingatlanok nagy részét már felújították.
A közelben buszmegálló, vasútállomás, élelmiszerüzlet, pékség, zöldséges, dohánybolt, benzinkút, óvoda, iskola található, minden, amire a hétköznapi életben szükség lehet.
Ajánlom nagycsaládosoknak, két generációnak, vagy akár befektetőknek bérbeadás céljából.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon.

Az ingatlan előzetes egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető.
Igény esetén teljeskörű bankfüggetlen hitelügyintézéssel, jogi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére a vásárlástól a birtokba vételig.

Egyedi ingatlan rengeteg lehetőséggel

Eladó többgenerációs családi ház üzlethelyiséggel Esztergom-kertvárosban.

Eladó Esztergom-kertváros főútvonalán egy összesen 3216 m²-es telken fekvő, többgenerációs családi ház, különálló üzlethelyiséggel és gazdasági épületekkel. Az ingatlan két külön helyrajzi számon található, a kihasználhatóság szempontjából első sorban egyben eladó, de a két rész akár külön is megvásárolható.

A terület teljes utcafronti szélessége 30, hosszúsága 107 méter.

Az egyik terület 1650 nm, a rajta található épületegyüttes három külön bejáratú lakrészt tartalmaz, összesen 157 m² lakótérrel, illetve a hozzájuk tartozó tárolókkal, kamrákkal.

1. lakrész: 56 m² – cserépkályhás fűtés, split klíma, azonnal költözhető

2. lakrész: 62 m² – cserépkályha, gázcirkó és split klíma, szépen, igényesen felújítva,

3. lakrész: 39 m² – gázcirkós fűtés

Mindegyik épületrész összkomfortos, felújítottságukat tekintve eltérőek, de minimális ráfordítással bármelyik azonnal használható, bérbeadható. Igény szerint mindegyikhez saját udvarrész alakítható ki.

A házak téglaépítésűek, stabil szerkezetűek.Az első lakórész 1936-ban, a második és harmadik lakórészek az 1950-es években épültek, a 2010-es évek végén lettek részben felújítva.

A parkolás az udvarban megoldott.

A másik terület 1550 nm nagyságú, rajta az üzlethelyiséggel, és a mögötte épített garázzsal, műhellyel.

Az üzlethelyiség egy külön utcafronti épületben kapott helyet, 86 m² alapterületű, korábban kocsmaként működött, 1990-ben épült. Belső elosztása: kiszolgálótér, női-férfi mosdó, raktárhelyiség, mosogató.

Ideális vendéglátásra, műhelynek, irodának vagy más vállalkozásra is.

Közművek: víz, villany, csatorna, gáz bevezetve.  Parkolás az udvarban és garázsban is megoldott .

A hátsó hatalmas udvar kiválóan alkalmas egy közös pihenőtér kialakítására,igény szerint medencével, jacuzzyval, sportolási lehetőségekkel, játszótérrel, vagy éppen konyhakerttel tarkítva.

Ez az ingatlan ideális választás lehet: nagycsaládosoknak, akik szeretnének egymáshoz közel élni, egyúttal megtartani a privát életterüket, vagy vállalkozóknak, akik otthonuk mellé üzlethelyiséget, műhelyt, raktárat keresnek, de gyümölcsöző lehetőség befektetőknek, bérbeadás céljából.

Az ingatlan teljes egésze per-, teher-, és igénymentes, nagy része azonnal, egyik lakrész rövid határidővel birtokba vehető.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon.

Irodánk teljes körű bankfüggetlen hitelügyintézéssel, jogi háttérrel áll ügyfelei rendelkezésére.

Családi ház eladó Nyergesújfalun

Megvételre kínálok Nyergesújfalun egy családi házat. A 750 nm-es telek  a település központjában, a Bajót felé vezető úton fekszik.

A közelben üzletek, úgy mint Spar, pékség, gazdabolt, gépészeti szaküzlet található.
Az ingatlan minden közművel ellátott. 
A lakóház téglából épült a '60-as években, szerkezetileg kifogástalan állapotban van,  a tető héjalása pala illetve zsindely.
A 80 nm-en helyet kapott kettő nagy szoba, egy étkező, egy konyha, egy előszoba, egy kamra, egy főzőfülke, és egy fürdőszoba-wc. 
A két nagyméretű szoba az utcára, a többi helyiség az udvarra néz. Az ingatlanban parketta, linóleum és hidegburkolat váltja egymást.
A nyílászárók többségét műanyagra cserélték, az utcafronton redőnnyel szerelték fel.

A helyiségeket jó állapotú fa nyílászárók választják el egymástól.
Az otthon melegét radiátoros központi fűtés adja, mely gáz-, illetve vegyestüzelésű kazánnal működtethető. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja.
A telken a lakóházon kívül ólak, tárolók, és egy műhely is épült, a kert végében egy boltíves pince húzódik.
A  rendezett, szépen gondozott kertben számos gyümölcsfa, és szőlőtőke terem. 
Az összességében rendezett, takaros ház egy felújítás, korszerűsítés után meghitt otthonává válhat tulajdonosának.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon.
Az ingatlan előzetes egyeztetés esetén a hét bármely napján megtekinthető.
Igény esetén teljeskörű hitelügyintézéssel, jogi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére.

Erkélyes lakás eladó Dorogon

Megvételre kínálok Dorogon, a Zsigmondy Vilmos lakótelepen egy erkélyes lakást.
A lakás egy rendezett, világos lépcsőház negyedik emeletén foglal helyet.
Helyiségei: előszoba, fürdőszoba, külön wc, egy konyha, és egy szoba. Utóbbi helyiség egy kb 2 nm-es erkélyben végződik, ahol remek pihenőteret lehet kialakítani.
A lakás délnyugati tájolása rendkívül kellemes klímát kölcsönöz, ablakai illetve erkélye a parkolóra és a távoli hegyre néznek.
Az otthon melegéről hűtő-fűtő klíma , illetve elektromos fűtőpanel gondoskodik. A meleg vizet egy újonnan beszerelt villanybojler szolgáltatja. Az ingatlanban éjszakai és nappali áram is rendelkezésre áll.
A nyílászárók műanyagból készültek, redőnnyel felszereltek, a szobákat laminált padlóval, a vizes blokkokat járólappal burkolták.
A lakás jó állapotú, világos, egy tisztasági festés után meghitt otthonává válhat leendő lakójának. 
A hirdetési ár magában foglalja a lakásban lévő bútorzatot, gépeket.
A közelben minden megtalálható, amire a hétköznapi életben szükség lehet, óvoda, iskola, orvosi rendelő, Lidl, Spar, zöldséges, dohánybolt, uszoda.
A lakás per-, teher-, és igénymentes, 1/1-es tulajdonú.
Ajánlom egyedülállóknak, pároknak vagy befektetőknek bérbeadás céljából.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon.
Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető.
Igény esetén teljeskörű bankfüggetlen hitelügyintézéssel, jogi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére.

Új építésű könnyűszerkezetes családi ház eladó

Megvételre kínálok  Esztergom északi városrészén egy új építésű családi házat.

A 605 nm-es összközműves telek a Külső Bánomi útról nyílik.

A könnyűszerkezetes épületet tulajdonosai az elmúlt években kezdték építeni, jelenleg kb 80%-os készültségi szinten van, ebben az állapotában eladó.

A festés, a szaniterek, kapcsolók, világítótestek kiválasztása a leendő tulajdonosra vár. A minőségi SPC padlóburkolat illetve a gázkazán már beszerzésre került, eredeti csomagolásban várja, hogy felhasználják, a vételár részét képezi. 

A lakóház bruttó alapterülete 140nm, a hasznos alapterület 118 nm. 

Az ingatlan egy szintes, akadálymentes, a tervezés során nagy gondot fordítottak a helykihasználásra.

Az előtérből balra található egy mosókonyha, mögötte speiz, mellette a tágas konyha-étkező-nappali, melynek ajtaja a hátsó teraszra nyílik. A terasz lefedésével további hasznos pihenőteret nyerhetünk.

A nappali menyezetén kialakított mutatós gerendázat remekül ötvözi a hagyományos stílust a modern megjelenéssel.

A folyosón végighaladva kettő gyerekszoba, egy szülői háló gardróbbal és egy nagy méretű fürdőszoba került kialakításra.

Utóbbi helyiségbe zuhanyzót és kádat is terveztek.

A falakban 15 cm fújt cellulóz szigetelés, a külső falon 15 cm dryvit szigetelés van. A bejárat körüli homlokzati részt az új tulajdonosok ízlésük szerint fa-, vagy kőburkolattal díszíthetik.

A helyiségenként szabályozható padlófűtés gázkazánról üzemeltethető, mely  meleg vizet is hivatott szolgáltatni, kettő db hűtő-fűtő klímának van kiállása, illetve a nappali sarkába tervezett kandalló kéményét is beállították.

A nyílászárók műanyagból készültek, szúnyoghálóval, szigetelt alumínium redőnnyel felszereltek.

Igény esetén a tetőtér is beépíthető, melynek során további 70-80 nm hasznos lakótér nyerhető.

Az ingatlan per-, teher-, és igénymentes, a vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető.

Ajánlom összeköltözőknek, gyermekes családoknak, idősebb pároknak egyaránt.

A közelben óvoda, általános-, és középiskola, játszótér, Lidl, Pepco, orvosi rendelő, gyógyszertár, kutyafuttató, benzinkút, dohánybolt, buszmegálló található, minden, amire a hétköznapi életben szükség lehet.

A városközpont néhány perc alatt elérhető.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon.

Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető.

Irodánk teljes körű jogi háttérrel áll ügyfelei rendelkezésére.

Eladó teljesen felújított, 3 apartmanos vendégház Pilismarót központjában!

Pilismarót kedvelt részén, a Kishíd utcában kínálunk eladásra egy 619 m²-es telken fekvő, földszintes, 3 külön bejáratú apartmanból álló 106nm alapterületű ingatlant, mely jelenleg vendégházként üzemel és összesen 13 fő befogadására alkalmas.

A ház stílusában ötvözi a hagyományos és modern elemeket, így igazán különleges hangulatot áraszt.

Főbb jellemzők: • 2020-ban teljes körű felújítás: új tető, födém, gépészet, nyílászárók, burkolatok, szaniterek. • Külső falak 10 cm vastag dryvit szigeteléssel, a födémben 20 cm kőzetgyapot szigeteléssel. • 3 rétegű üvegezésű, egyedi gyártású Hofstädter fa nyílászárók. • Padlófűtés és központi fűtés kiállások előkészítve, jelenleg elektromos fali panelekkel fűthető. • A meleg vizet energiatakarékos Ariston okosbojlerek biztosítják. • Mindhárom apartman saját konyhával és fürdőszobával rendelkezik.• Modern konyhai felszerelés: sütő, főzőlap, hűtőszekrény, mikró, kávéfőző. • Fürdőszobák: zuhanykabin, mosdó, WC, mosó- és szárítógép. • Az udvar rendezett, részben térkövezett, részben füvesített, 3 autó számára kényelmes parkolóhellyel. • Fedett szaletli a kertben. • Az ingatlan tetőtere jelenleg tárolóként funkcionál, de igény szerint lakótérré is alakítható. Elhelyezkedés: Csendes, családi házas környezet, ugyanakkor könnyen megközelíthető helyen, közel a Duna-parthoz. Számos kedvelt kirándulóhely a közelben: Dömös 3,5 km, Visegrád 10 km, Esztergom 13 km. Extrák: • Teljes közmű (villany, víz, csatorna), internet és TV csatlakozás. • Kiváló műszaki állapot, azonnal üzemeltethető vendégházként, nyaralóként vagy többgenerációs családi házként.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon.

Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető.

Irodánk teljeskörű jogi háttérrel áll ügyfelei rendelkezésére.

Azonnal költözhető sorház Búbánatvölgyben

Megvételre kínálok Esztergom Búbánatvölgyben egy sorházi ingatlant.

A 237 nm-es telek két utcáról is megközelíthető, övezeti besorolása Lke, kertvárosias lakóterület.

A  házat  tulajdonosai 2017-ben teljesen újjá építették, és lakóházzá minősíttették.

Az épület alapterülete 45 nm, melyet egy 17 nm-es fedett teraszon át tudunk megközelíteni. A terasz alatt egy 6 nm-es, könnyűszerkezetes tároló is kialakításra került.

A lakótérben egy konyha, egy speiz, egy fürdőszoba és egy nagy méretű szoba kapott helyet, mely igény szerint nappali és hálószoba részre is tagolható. A szobából egy teraszajtón át a hátsó kertbe jutunk.

Mind a külső, mind a válaszfalak téglából épültek, előbbiek kívülről 10 cm-es hőszigetelést kaptak. A szobát belülről is hőszigetelték, és gipszkartonnal borították, a tető 45 cm szigetelést kapott, héjalása zsindely.

A nyílászárókat műanyagra cserélték, melyeket három rétegű üvegezéssel látták el.

Mindennek köszönhetően a fűtési költség rendkívül alacsony.

Az otthon melegét a nappaliban álló cserépkályha adja, melyet egy 3.5 Kw-os Gree hűtő-fűtő klíma egészít ki.

Igény esetén a konyhában álló kandalló is használható.

A vizes blokkokat hidegburkolattal, a szobát részben padlószőnyeggel, részben laminált padlóval fedték.

A telken ipari áram áll rendelkezésre, (3x16 A), a vizet bő vizű gyűrűs kútból nyerik, a szennyvíz elvezetés  szikkasztós emésztőbe történik.

Az ingatlan teljesen kiűrítve, frissen festve, új villanykapcsolókkal kerül átadásra, 1/1-es tulajdomú, per-, teher-, és igénymentes, a vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető.

Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon.

Igény esetén teljes körű jogi háttérrel, földhivatali ügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.

Panorámás házikó Esztergom szélén

Megvételre kínálok Esztergomban a Kettőspince után egy panorámás ingatlant.

A hirdetés tárgya kettő db, egymással szomszédos terület, melyek  a tulajdoni lapon kert és gazdasági épület, illetve kert besorolás szerepel, így az ingatlan "kifüggesztés" köteles.

A két telek kizárólag egyben eladó, egyik 748, a másik 1064 nm nagyságú.

A telken ásott kút van, a másikon vezetékes víz áll rendelkezésre.

Az enyhén lejtős terület teljesen körbekerített, szépen gondozott, termő gyümölcsfák és dísznövények tarkítják. 

Az alsó telek felső részén áll a 40 nm alapterületű házikó, mely vasalt betonalapon B30-as téglából épült.

A házba egy 14 nm-es fedett teraszon át jutunk, mely alatt egy 12 nm-se szuterén található. A terasz beépítésével további hasznos lakótérhez juthatunk.

Az alsó szinten egy szoba, egy fürdőszoba és egy konyha-étkező-nappali kapott helyet, a tetőtér beépítésével egy hálószobát alakítottak, melyhez egy panorámás erkély is tartozik.A lakótér így 62 nm-re bővült.

A külső nyílászárók fából vannak, zsalugáterrel ellátottak.

A tetőt Tatai cserép fedi.

A fűtésről kandalló gondoskodik, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja.

A kertben található árnyékolt kerti kiülő, gyönyörű panoráma nyílik a szemközti hegyekre.

A környék közbiztonsága kiváló, a környéken egyre többen életvitel szerűen tartózkodnak az ingatlanukban.

Ajánlom bárkinek, aki a nagyvárosok zajától távol, csendes, nyugodt környezetben szeretné tölteni szabadidejét, vagy akár mindennapjait. Esztergom néhány perc autótávolságra élérhető.

A környező hegyek, a Búbánati tavak, és a közeli Dunapart számos kirándulási és sportolási lehetőséget rejt.

Amennyiben hirdetésem felketette érdeklődédét, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon.

Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető.

Irodánk teljeskörű jogi háttérrel, földhivatali ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére.

Azonnal költözhető családi ház Tokod Üveggyárban

Megvételre kínálok Tokodon egy családi házat. A 770 nm-es telek Üveggyár Esztergom felőli részén egy csendes, nyugodt mellékutcában fekszik. A közelben Aldi, gazdabolt, dohánybolt, benzinkút sétatávolságra található, a Spar néhány perc autóval.

Az ingatlanba víz, villany, csatorna bekötve, gázvezeték az utcán húzódik. A locsolóvizet fúrt kútból nyerik.

A lakóház téglából épült a '70-es években, szerkezetileg kifogástalan állapotban van, a betongerendás födémet salak szigeteléssel látták el, a tetőszerkezet nemrég lett javítva, héjalása pala.

A 86 nm-en helyet kapott kettő nagyobb, egy kisebb szoba, egy konyha, egy előszoba, egy kamra, egy fürdőszoba, és egy külön wc. A beépített terasz a lakótér szerves részét képezi.

A két nagyméretű szoba az utcára, a többi helyiség az udvarra néz. Az ingatlanban a mozaikparketta, laminált padló és hidegburkolat váltja egymást.

A nyílászárókat műanyagra cserélték, az utcafronton redőnnyel szerelték fel.

Az otthon melegét radiátoros központi fűtés adja, mely vegyestüzelésű kazánnal működtethető. Ezen kívül beüzemeltek 5 db hűtő-fűtő klímát, melyek H tarifára vannak kötve. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja.

Az épületet kívülről hőszigetelték.

A telken a lakóházon kívül szerelőaknás fedett kocsibeálló, ólak, tárolók, egy füstölő, és egy kemence is épült, a terasz alatt pince húzódik.

A  rendezett, szépen gondozott kertben számos gyümölcsfa, és szőlőtőke terem. 

Az összességében rendezett, takaros ház egy kisebb felújítás után meghitt otthonává válhat tulajdonosának.

Az ingatlan  per-, teher-, és igénymentes, a vételár kiegyenlítését követően azonnal költözhető.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon.

Az ingatlan előzetes egyeztetés esetén a hét bármely napján megtekinthető.

Igény esetén teljeskörű hitelügyintézéssel, jogi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére.

Eladó ikerház Szentgyörgymezőn

Megvételre kínálok Esztergom kedvelt részén, Szentgyörgymezőn egy ikerházat.
Az ingatlan közvetlen közelében helyi- és távolsági buszmegálló, benzinkút, dohánybolt található, óvoda, általános- és középiskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, vegyesbolt, pékség, Lidl néhány perc sétatávolságra elérhető.
A 315 nm-es, összközműves telken a lakóház mellett egy téglaépítésű alápincézett tároló is helyet kapott. Az igényesen kialakított nyárikonyha remek helyszín grillezésre, baráti összejövetelekre.
Az udvar egy része térkővel burkolt, a hátsó rész pihenő-, vagy kis konyhakertként is hasznosítható.
A 60-as években épült lakóházat tulajdonosa néhány évvel ezelőtt teljes körűen felújította.
Az alsó szinten egy előtér, gardrób, két szoba, egy fürdőszoba, étkező és egy konyha kapott helyet, a tetőtérben pedig két szoba és egy fürdőszoba-wc került kialakításra. Az előtér akár játszó- vagy dolgozószobának is használható.
A szobák mindkét szinten laminált padlóval, a vizes helyiségek járólappal burkoltak. A nyílászárók fából készültek, redőnnyel felszereltek.
Az otthon melegéről gáz-központi fűtés gondoskodik, melyet az étkezőben elektromos infrafűtés egészít ki. A házban légkondicionáló berendezés működik. 
Az egyedileg gyártott minőségi konyhabútor a vételár részét képezi.
A meleg víz villannyal és gázzal is előállítható.
A tető tatai cseréppel fedett, a gépjármű beállást elektromos kapu segíti.
Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés esetén a hét bármely napján megtekinthető,  per-, teher-, és igénymentes, a teljes vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon bizalommal a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon!

Üzlethelyiség eladó Csolnokon

Megvételre kínálok csolnokon egy üzlethelyiséget.

A tulajdoni lapon kivett üzlet, udvarként szereplő ingatlan a település főútján helyezkedik el, polgármesteri hivatal, üzletek, iskola, óvoda, buszmegálló néhány perc sétatávolságra elérhetőek.

A 162 nm-es telken két különböző időpontban épült, egymáshoz épített egyszintes , nyeregtetős épület helyezkedik el. Az épületek téglából épültek, beton alappal és aljzattal bírnak, az utcafronti rész 22, a hátsó 28 nm alapterületű.

Az épületben villany van (10 A), a víz-és csatornahálózat nincs csatlakoztatva.

Az épületek szerkezetileg jó állapotban vannak, a tető héjalása pala. 

Az üzlet az utóbbi években takarmányboltként működött, de egy  felújítás, átalakítás után bármilyen kereskedelmi-, vagy szolgáltatói célra alkalmas.

Lokációját tekintve kiváló, a parkolás megoldott, hasznosíthatósága sokoldalú.

Az ingatlan per-, teher-, és igénymentes, a vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon.

Családi ház eladó Esztergomban

Megvételre kínálok Esztergom kedvelt városrészén, a Bazilika közelében egy nagy méretű családi házat.

A  711 nm-es összközműves telken a lakóház mellett egy 40 nm-es melléképület áll, mely jelenleg garázsként, tárolóként funkcionál, de  víz-, csatorna-, és elektromos bekötéssel rendelkezik, egy kisebb ráfordítással igény szerinti célra alakítható, irodaként, vagy akár lakásként is hasznosítható. Az ingatlanon három fázisú áram áll rendelkezésre.

A három szintes épület szuterén szintjén egy garázs, egy mosókonyha, egy műhely, és több tárolórész került kialakításra. Itt találhtó az otthon melegét adó Vaillant kondenzációs gázkazán, és a bojler.

A lakószint két oldalról is megközelíthető, az utca felől egy hangulatos bejáraton át, vagy az udvari oldalról a teraszon keresztül. A 80 nm-en helyet kapott egy étkező-konyha, egy hálószoba, mely szintén a teraszra nyílik, egy fürdőszoba egy külön wc és egy minimális szinteltolással kialakított napfényes, otthonos nappali. Utóbbi helyiségben egy gyönyörű, kézzel festett csempével kirakott tömbkályha áll, mely nem csak dísze a szobának, hanem a hűvös téli estéken meghitt hangulatot áraszt.

A felső szinten egy nagyobb és egy kisebb szoba, mindkettő saját erkéllyel rendelkezik, egy fürdőszoba-wc , és egy átjáró kapott helyet, mely akár dolgozószoba, vagy játszósarok funkciót is betölthet. Ez a szint egy külső lépcsőfeljáró kialakításával akár teljesen le is választható, így két generációnak is kiválóan alkalmas lehet. Az összes hasznos lakótér 174 nm.

A vizes helyiségeket hidegburkolattal, a szobákat hagyományos parkettával burkolták, mely mindenhol jó állapotú, egy felületkezelés után még sokáig használható.

A lakóház téglából épült, a tető héjalása Bramac Alpesi tetőcserép.

Az udvar első része díszburkolattal burkolt, a hátsó rész füvesített udvar, melyet dísznövények, fenyőfélék tarkítanak. 

A ház mögött található még egy föld alatti garázs is, illetve egy fából készült szaletli.

A gépjármű beállást egy távirányítóval vezérelhető elektromos kapu segíti.

Összességében egy igényesen kialakított, szép világos lakóház, rengeteg ablakkal, asztalos által készített fa burkolatokkal, egy esetleges személyre szabás, tisztasági festés után meghitt otthona lehet leendő tulajdonosának.

Ajánlom nagycsaládosoknak, több generációnak, vagy akár vállalkozóknak panzió üzemeltetésére.

A közelben óvoda, általános- és középiskola, zöldséges, pékség, Lidl, benzinkút, gyógyszertár, orvosi rendelő, dohánybolt buszmegálló található. 

Az ingatlan per-, teher-, és igénymentes, előzetes időpont egyeztetés esetén a hét bármely napján megtekinthető.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon bizalommal a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon.

Igény szerint teljeskörű hitelügyintézéssel, jogi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére.

Belterületi telek a Dédai tó közelében

Megvételre kínálok Esztergom Búbánatvölgyben egy belterületi ingatlant.

Hirdetett ingatlan a Vöröstölgy utcában utcában található, 708 nm, átlagosan kb 15 méter széles, és kb 47 méter hosszú, déli fekvésű, sík terület, 1/1-es tulajdonú, tehermentes, a vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető.

Építési övezeti besorolásuk Lke 23192, mely szerint:

(Lke) kertvárosias lakóterület,

(2) szabadonálló beépítés

(3) minimum 700 nm telekméret

(1) 15%-os beépíthetőség

(9) 60% zöldfelületi fedettség

(2) 4.5 méter legnagyobb épületmagasság vonatkozik rájuk.

A telekről gyönyörű kilátás nyílik a szemközti Szamárhegyre. A közeli Dédai- illetve Kerek-tó és Duna remek horgászási lehetőséget nyújt, a környék közkedvelt kirándulóhely.

Ajánlom hétvégi pihenésre, vagy állandó lakhatásra mindenkinek, aki a városhoz közel, mégis csendes, nyugodt környezetben élné mindennapjait.

A szomszédos hétvégi házas ingatlan is eladó, egyazon tulajdonostól. Bővebb leírása külön hirdetésben megtalálható kínálatomban.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon!
Igény esetén teljeskörű jogi háttérrel, hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.

Hétvégi ház dupla telekkel Búbánatvölgyben

Megvételre kínálok Esztergom Búbánatvölgyben egy belterületi,  hétvégi házas nyaralót dupla telekkel.

Hirdetett ingatlan a Vöröstölgy utcában utcában található, két külön helyrajzi számon.

Az egyik telek 730 nm, a másik 708 nm, egymással szomszédosak, átlagosan kb 15 méter szélesek, és kb 48 méter hosszúak, déli fekvésűek, sík területek, 1/1-es tulajdonúak, tehermentesek, a vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehetőek.

Építési övezeti besorolásuk Lke 23192, mely szerint:

(Lke) kertvárosias lakóterület,

(2) szabadonálló beépítés

(3) minimum 700 nm telekméret

(1) 15%-os beépíthetőség

(9) 60% zöldfelületi fedettség

(2) 4.5 méter legnagyobb épületmagasság vonatkozik rájuk.

Az egyik ingatlanon egy kb 30 nm alapterületű hétvégi ház megnevezésű faház áll, melyet egy kb 6 nm-es tároló egészít ki.

Bevezették a villanyt (15 A), a vizet kútból nyerik.

A meleget a szobában álló cserépkályha szolgáltatja.

A telekről gyönyörű kilátás nyílik a szemközti Szamárhegyre. A közeli Dédai- illetve Kerek-tó és Duna remek horgászási lehetőséget nyújt, a környék közkedvelt kirándulóhely.

Ajánlom hétvégi pihenésre, vagy állandó lakhatásra mindenkinek, aki a városhoz közel, mégis csendes, nyugodt környezetben élné mindennapjait.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon!
Igény esetén teljeskörű jogi háttérrel, hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.