Azonnal költözhető sorház Búbánatvölgyben

Megvételre kínálok Esztergom Búbánatvölgyben egy sorházi ingatlant.

A 237 nm-es telek két utcáról is megközelíthető, övezeti besorolása Lke, kertvárosias lakóterület.

A  házat  tulajdonosai 2017-ben teljesen újjá építették, és lakóházzá minősíttették.

Az épület alapterülete 45 nm, melyet egy 17 nm-es fedett teraszon át tudunk megközelíteni. A terasz alatt egy 6 nm-es, könnyűszerkezetes tároló is kialakításra került.

A lakótérben egy konyha, egy speiz, egy fürdőszoba és egy nagy méretű szoba kapott helyet, mely igény szerint nappali és hálószoba részre is tagolható. A szobából egy teraszajtón át a hátsó kertbe jutunk.

Mind a külső, mind a válaszfalak téglából épültek, előbbiek kívülről 10 cm-es hőszigetelést kaptak. A szobát belülről is hőszigetelték, és gipszkartonnal borították, a tető 45 cm szigetelést kapott, héjalása zsindely.

A nyílászárókat műanyagra cserélték, melyeket három rétegű üvegezéssel látták el.

Mindennek köszönhetően a fűtési költség rendkívül alacsony.

Az otthon melegét a nappaliban álló cserépkályha adja, melyet egy 3.5 Kw-os Gree hűtő-fűtő klíma egészít ki.

Igény esetén a konyhában álló kandalló is használható.

A vizes blokkokat hidegburkolattal, a szobát részben padlószőnyeggel, részben laminált padlóval fedték.

A telken ipari áram áll rendelkezésre, (3x16 A), a vizet bő vizű gyűrűs kútból nyerik, a szennyvíz elvezetés  szikkasztós emésztőbe történik.

Az ingatlan teljesen kiűrítve, frissen festve, új villanykapcsolókkal kerül átadásra, 1/1-es tulajdomú, per-, teher-, és igénymentes, a vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető.

Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon.

Igény esetén teljes körű jogi háttérrel, földhivatali ügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.

Panorámás házikó Esztergom szélén

Megvételre kínálok Esztergomban a Kettőspince után egy panorámás ingatlant.

A hirdetés tárgya kettő db, egymással szomszédos terület, melyek  a tulajdoni lapon kert és gazdasági épület, illetve kert besorolás szerepel, így az ingatlan "kifüggesztés" köteles.

A két telek kizárólag egyben eladó, egyik 748, a másik 1064 nm nagyságú.

A telken ásott kút van, a másikon vezetékes víz áll rendelkezésre.

Az enyhén lejtős terület teljesen körbekerített, szépen gondozott, termő gyümölcsfák és dísznövények tarkítják. 

Az alsó telek felső részén áll a 40 nm alapterületű házikó, mely vasalt betonalapon B30-as téglából épült.

A házba egy 14 nm-es fedett teraszon át jutunk, mely alatt egy 12 nm-se szuterén található. A terasz beépítésével további hasznos lakótérhez juthatunk.

Az alsó szinten egy szoba, egy fürdőszoba és egy konyha-étkező-nappali kapott helyet, a tetőtér beépítésével egy hálószobát alakítottak, melyhez egy panorámás erkély is tartozik.A lakótér így 62 nm-re bővült.

A külső nyílászárók fából vannak, zsalugáterrel ellátottak.

A tetőt Tatai cserép fedi.

A fűtésről kandalló gondoskodik, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja.

A kertben található árnyékolt kerti kiülő, gyönyörű panoráma nyílik a szemközti hegyekre.

A környék közbiztonsága kiváló, a környéken egyre többen életvitel szerűen tartózkodnak az ingatlanukban.

Ajánlom bárkinek, aki a nagyvárosok zajától távol, csendes, nyugodt környezetben szeretné tölteni szabadidejét, vagy akár mindennapjait. Esztergom néhány perc autótávolságra élérhető.

A környező hegyek, a Búbánati tavak, és a közeli Dunapart számos kirándulási és sportolási lehetőséget rejt.

Amennyiben hirdetésem felketette érdeklődédét, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon.

Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető.

Irodánk teljeskörű jogi háttérrel, földhivatali ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére.

Azonnal költözhető családi ház Tokod Üveggyárban

Megvételre kínálok Tokodon egy családi házat. A 770 nm-es telek Üveggyár Esztergom felőli részén egy csendes, nyugodt mellékutcában fekszik. A közelben Aldi, gazdabolt, dohánybolt, benzinkút sétatávolságra található, a Spar néhány perc autóval.

Az ingatlanba víz, villany, csatorna bekötve, gázvezeték az utcán húzódik. A locsolóvizet fúrt kútból nyerik.

A lakóház téglából épült a '70-es években, szerkezetileg kifogástalan állapotban van, a betongerendás födémet salak szigeteléssel látták el, a tetőszerkezet nemrég lett javítva, héjalása pala.

A 86 nm-en helyet kapott kettő nagyobb, egy kisebb szoba, egy konyha, egy előszoba, egy kamra, egy fürdőszoba, és egy külön wc. A beépített terasz a lakótér szerves részét képezi.

A két nagyméretű szoba az utcára, a többi helyiség az udvarra néz. Az ingatlanban a mozaikparketta, laminált padló és hidegburkolat váltja egymást.

A nyílászárókat műanyagra cserélték, az utcafronton redőnnyel szerelték fel.

Az otthon melegét radiátoros központi fűtés adja, mely vegyestüzelésű kazánnal működtethető. Ezen kívül beüzemeltek 5 db hűtő-fűtő klímát, melyek H tarifára vannak kötve. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja.

Az épületet kívülről hőszigetelték.

A telken a lakóházon kívül szerelőaknás fedett kocsibeálló, ólak, tárolók, egy füstölő, és egy kemence is épült, a terasz alatt pince húzódik.

A  rendezett, szépen gondozott kertben számos gyümölcsfa, és szőlőtőke terem. 

Az összességében rendezett, takaros ház egy kisebb felújítás után meghitt otthonává válhat tulajdonosának.

Az ingatlan  per-, teher-, és igénymentes, a vételár kiegyenlítését követően azonnal költözhető.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon.

Az ingatlan előzetes egyeztetés esetén a hét bármely napján megtekinthető.

Igény esetén teljeskörű hitelügyintézéssel, jogi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére.

Eladó ikerház Szentgyörgymezőn

Megvételre kínálok Esztergom kedvelt részén, Szentgyörgymezőn egy ikerházat.
Az ingatlan közvetlen közelében helyi- és távolsági buszmegálló, benzinkút, dohánybolt található, óvoda, általános- és középiskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, vegyesbolt, pékség, Lidl néhány perc sétatávolságra elérhető.
A 315 nm-es, összközműves telken a lakóház mellett egy téglaépítésű alápincézett tároló is helyet kapott. Az igényesen kialakított nyárikonyha remek helyszín grillezésre, baráti összejövetelekre.
Az udvar egy része térkővel burkolt, a hátsó rész pihenő-, vagy kis konyhakertként is hasznosítható.
A 60-as években épült lakóházat tulajdonosa néhány évvel ezelőtt teljes körűen felújította.
Az alsó szinten egy előtér, gardrób, két szoba, egy fürdőszoba, étkező és egy konyha kapott helyet, a tetőtérben pedig két szoba és egy fürdőszoba-wc került kialakításra. Az előtér akár játszó- vagy dolgozószobának is használható.
A szobák mindkét szinten laminált padlóval, a vizes helyiségek járólappal burkoltak. A nyílászárók fából készültek, redőnnyel felszereltek.
Az otthon melegéről gáz-központi fűtés gondoskodik, melyet az étkezőben elektromos infrafűtés egészít ki. A házban légkondicionáló berendezés működik. 
Az egyedileg gyártott minőségi konyhabútor a vételár részét képezi.
A meleg víz villannyal és gázzal is előállítható.
A tető tatai cseréppel fedett, a gépjármű beállást elektromos kapu segíti.
Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés esetén a hét bármely napján megtekinthető,  per-, teher-, és igénymentes, a teljes vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon bizalommal a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon!

Üzlethelyiség eladó Csolnokon

Megvételre kínálok csolnokon egy üzlethelyiséget.

A tulajdoni lapon kivett üzlet, udvarként szereplő ingatlan a település főútján helyezkedik el, polgármesteri hivatal, üzletek, iskola, óvoda, buszmegálló néhány perc sétatávolságra elérhetőek.

A 162 nm-es telken két különböző időpontban épült, egymáshoz épített egyszintes , nyeregtetős épület helyezkedik el. Az épületek téglából épültek, beton alappal és aljzattal bírnak, az utcafronti rész 22, a hátsó 28 nm alapterületű.

Az épületben villany van (10 A), a víz-és csatornahálózat nincs csatlakoztatva.

Az épületek szerkezetileg jó állapotban vannak, a tető héjalása pala. 

Az üzlet az utóbbi években takarmányboltként működött, de egy  felújítás, átalakítás után bármilyen kereskedelmi-, vagy szolgáltatói célra alkalmas.

Lokációját tekintve kiváló, a parkolás megoldott, hasznosíthatósága sokoldalú.

Az ingatlan per-, teher-, és igénymentes, a vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon.

Gyümölcsöskert eladó a Dobogókői úton

Megvételre kínálok Esztergomban, a Diósvölgyi dűlőben egy 1586 nm-es ingatlant, mely közvetlenül a Dobogókői útról nyílik, ezért megközelítése rendkívül könnyű, buszmegálló néhány perc sétatávolságra található.

A hirdetett ingatlan egy osztatlan közös tulajdon nagyobb hányada, melyet tulajdonosai megosztási szerződés szerint használnak; a tulajdoni lapon kertként szerepel, így "kifüggesztés" köteles.
A szépen gondozott telken számos gyümölcsfa nő, köztük több dió, cseresznye, alma, körte.

A jó állapotú kerítés mellett végig szőlőlugas húzódik.

A területen kettő fúrt kút található. 
A villanyvezeték az ingatlan előtt van.
A napos, lankás nyugati fekvésű telek kiválóan alkalmas konyhakert, fűszernövény- vagy virágoskert kialakítására, de akár állattartásra is.

A terület átlagos szélessége 12-13 méter, hossza 125 méter.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon bizalommal a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Az ingatlan előzetes egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető. Igény szerint teljeskörű jogi háttérrel, földhivatali ügyitézéssel állunk rendelkezésre.

Azonnal költözhető felújított lakás eladó Aranyhegyen

Megvételre kínálok Esztergom egyik legkedveltebb városrészén, az Arany-hegyen egy másfél szobás lakást.
A lakás egy igényes, tiszta lépcsőház negyedik emeletén található.
A 43 nm-en helyet kapott egy előszoba, egy konyha, egy fürdőszoba-wc, egy hálószoba és egy nappali.
A szobák külön nyílóak, ablakaik, illetve a francia erkély a parkra néz, keleti tájolása miatt a lakás rendkívül világos.
Az ingatlant jelenlegi tulajdonosa teljes körűen felújíttatta. Kicserélték a víz- és villanyvezetékeket, a burkolatokat, szanitereket, nyílászárókat.  A beltéri ajtók és az ablakok is fából készültek, utóbbiak két rétegű, hőszigetelt üveggel, és helyiségenként egy szúnyoghálóval felszereltek.
A szobákat laminált padlóval, a többi helyiséget hidegburkolattal burkolták.
Az otthon melegét elektromos kazán adja, radiátoros hőleadókkal, melyet egy  korszerű hűtő-fűtő klíma egészít ki, a meleg vizet modern villanybojler szolgáltatja. Éjszakai (3x22A), és nappali (10A) is rendelkezésre áll.
A házat kívülről hőszigetelték, ennek következtében a rezsi rendkívül kedvező, a közös költség 9500 Ft.
A minden igényt kielégítő berendezés, egyedileg gyártott bútorok, illetve a  háztartási gépekkel felszerelt beépített konyhabútor a vételár részét képezik. 
Ide tényleg csak költözni kell!
A lakás 1/1-es tulajdonú, tehermentes, a vételár kiegyenlítését követően azonnal költözhető.
Tartozik hozzá egy saját, földszinti 2 nm-es tároló.
Ajánlom egyedülállóknak, összeköltözőknek, vagy befektetőknek bérbeadás céljából.
A közvetlen közelben élelmiszerüzlet, konditerem, óvoda található, de lokációjának köszönhetően a városközpont, kórház, városi piac, buszmegálló, kifőzde mind néhány per sétatávolságra elérhető.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon.
Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető.
Igény esetén teljeskörű jogi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére a megtekintéstől a birtokba vételig.

Eladó lakás a Bánomi lakótelepen

Megvételre kínálok Esztergom kedvelt részén, a Bánomi lakótelepen egy felújított lakást.
A hirdetett lakás egy tiszta, világos lépcsőház 2. emeletén található.
A lakás nyugati fekvésű, ablakai a parkra néznek, parkolás az utcán lehetséges, ingyenesen.
A lakás egy komolyabb felújításon esett át, melynek keretein belül korszerűsítették az elektromos hálózatot, új radiátorokat szereltek fel,  a nyílászárókat egy szoba kivételével  műanyagra cserélték, redőnnyel szerelték fel, a szobákat laminált padlóval, a többi helyiséget járólappal burkolták. 
A 49 nm-en helyet kapott egy előszoba, egy fürdőszoba, wc, egy hálószoba, egy nappali, melynek egyik falára áthelyezték a konyhát, így nyerve plusz egy fél szobát.
Az otthon melegéről távfűtés gondoskodik, az egyedi mérőóráknak miatt a rezsi rendkívül kedvező.
A közös költség 7840 Ft.
A lakáshoz egy kb 1 nm-es saját tároló is tartozik, ezen kívül egy közös kerékpár tároló is rendelkezésre áll.
Az ingatlan 1/1-es tulajdonú,  rövid határidővel birtokba vehető.
A közelben általános- és középiskola, óvoda, játszótér, orvosi rendelő, gyógyszertár, vegyes kereskedés, Lidl áruház, zöldséges üzlet, buszmegálló található, minden, amire a hétköznapi életben szükség lehet.
Ajánlom összeköltözőknek, családoknak, vagy befektetőknek bérbeadás céljából.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon.
Irodánk teljeskörű bankfüggetlen hitelügyintézéssel, jogi háttérrel áll ügyfelei rendelkezésére.
Fundamenta ügyintézésben is segítünk.

Két erkélyes első emeleti téglalakás Aranyhegyen

Megvételre kínálok Aranyhegyen egy két és fél szobás erkélyes lakást, mely egy világos, szépen rendben tartott lépcsőház első emeletén található. Az 57 négyzetméteren helyet kapott egy előszoba egy konyha, egy étkező, egy fürdőszoba, és két db erkélyes szoba, melyek közül az egyik déli, a másik keleti tájolású.

A nyílászárók műanyagból készültek, redőnnyel felszereltek. Az otthon melegéről két db cserépkályha gondoskodik, a meleg vizet villany bojler szolgáltatja. Az ingatlanban nappali, és éjszakai áram is rendelkezésre áll, 3x22, illetve 1x15 A.

A  konyhabútor a vételár részét képezi. A szobák laminált padlóval, az étkező hagyományos parkettával, a vizes helyiségek és az előszoba járólappal burkolt.

A közös költség 10500 Ft, mely tartalmazza a lépcsőház takarítást is. A lakáshoz tartozik egy saját zárható 5nm-es pince, illetve egy közös kerékpár tároló.

A környék csendes, nyugodt, a lakás délkeleti fekvéséből adódóan rendkívül világos. Egy tisztasági festés, személyre szabás után meghitt otthonává válhat leendő tulajdonosának. Központi elhelyezkedésének köszönhetően óvoda, iskola, kórház, élelmiszerüzlet, piac, buszmegálló, konditerem, dohánybolt karnyújtásnyira található.

Az ingatlan per-, teher-, és igénymentes, a vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető, előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető.

Ajánlom összeköltözőknek, gyermekes családoknak, vagy befektetőknek bérbeadás céljából

Igény esetén teljeskörű bankfüggetlen hitelügyintézéssel, jogi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon.

Családi ház eladó Esztergomban

Megvételre kínálok Esztergom kedvelt városrészén, a Bazilika közelében egy nagy méretű családi házat.

A  711 nm-es összközműves telken a lakóház mellett egy 40 nm-es melléképület áll, mely jelenleg garázsként, tárolóként funkcionál, de  víz-, csatorna-, és elektromos bekötéssel rendelkezik, egy kisebb ráfordítással igény szerinti célra alakítható, irodaként, vagy akár lakásként is hasznosítható. Az ingatlanon három fázisú áram áll rendelkezésre.

A három szintes épület szuterén szintjén egy garázs, egy mosókonyha, egy műhely, és több tárolórész került kialakításra. Itt találhtó az otthon melegét adó Vaillant kondenzációs gázkazán, és a bojler.

A lakószint két oldalról is megközelíthető, az utca felől egy hangulatos bejáraton át, vagy az udvari oldalról a teraszon keresztül. A 80 nm-en helyet kapott egy étkező-konyha, egy hálószoba, mely szintén a teraszra nyílik, egy fürdőszoba egy külön wc és egy minimális szinteltolással kialakított napfényes, otthonos nappali. Utóbbi helyiségben egy gyönyörű, kézzel festett csempével kirakott tömbkályha áll, mely nem csak dísze a szobának, hanem a hűvös téli estéken meghitt hangulatot áraszt.

A felső szinten egy nagyobb és egy kisebb szoba, mindkettő saját erkéllyel rendelkezik, egy fürdőszoba-wc , és egy átjáró kapott helyet, mely akár dolgozószoba, vagy játszósarok funkciót is betölthet. Ez a szint egy külső lépcsőfeljáró kialakításával akár teljesen le is választható, így két generációnak is kiválóan alkalmas lehet. Az összes hasznos lakótér 174 nm.

A vizes helyiségeket hidegburkolattal, a szobákat hagyományos parkettával burkolták, mely mindenhol jó állapotú, egy felületkezelés után még sokáig használható.

A lakóház téglából épült, a tető héjalása Bramac Alpesi tetőcserép.

Az udvar első része díszburkolattal burkolt, a hátsó rész füvesített udvar, melyet dísznövények, fenyőfélék tarkítanak. 

A ház mögött található még egy föld alatti garázs is, illetve egy fából készült szaletli.

A gépjármű beállást egy távirányítóval vezérelhető elektromos kapu segíti.

Összességében egy igényesen kialakított, szép világos lakóház, rengeteg ablakkal, asztalos által készített fa burkolatokkal, egy esetleges személyre szabás, tisztasági festés után meghitt otthona lehet leendő tulajdonosának.

Ajánlom nagycsaládosoknak, több generációnak, vagy akár vállalkozóknak panzió üzemeltetésére.

A közelben óvoda, általános- és középiskola, zöldséges, pékség, Lidl, benzinkút, gyógyszertár, orvosi rendelő, dohánybolt buszmegálló található. 

Az ingatlan per-, teher-, és igénymentes, előzetes időpont egyeztetés esetén a hét bármely napján megtekinthető.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon bizalommal a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon.

Igény szerint teljeskörű hitelügyintézéssel, jogi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére.

Felújított nyaraló Bíróréten

Megvételre kínálok Esztergom kedvelt üdülőterületén egy felújított kis nyaralót.

Az ingatlan a Partifecske utcában található, részben aszfaltos, később murvás úton közelíthető meg a városból Búbánatvölgy irányába haladva.

A 960 nm-es telken álló, 40 nm-es takaros kis ház alsó szintje betonból, felső (lakószintje) könnyűszerkezetből épült.

Tulajdonosa az elmúlt két évben teljes körűen felújította, melynek keretein belül az épület kívülről 10 cm hőszigetlést kapott, a tetőt cserepes lemezre cserélték. A belső térben kialakítottak egy előszobát, egy fürdőszobát, egy hálórészt, és egy nappali-konyhát.

Utóbbi helység egy nagy méretű teraszban folytatódik, ahonnan szép kilátás nyílik a szemközti hegyekre.

A fürdőszobát hidegburkolattal, a többi helyiséget laminált padlóval burkolták. Az elektromos hálózatot is kicserélték, új mérőóra szekrényt szereltek fel. A fűtésről egy új Gree márkájú hűtő-fűtő klíma gondoskodik, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja.

A lakószint alatt egy kb 20 nm-es félszuterén szint húzódik, melyet szintén felújítottak. Jelen pillanatban irodaként funkcionál, de számos más tevékenységre is hasznosítható. A helyiség végében leválasztottak egy mosdó részt.

Az épület mellett egy kis pince is található.

A  gépjármű beállást egy frissen telepített elektromos tolókapu könnyíti meg.

Az udvar szépen gondozott, nagyrészt füvesített, számos dísz-, és gyümölcsfa tarkítja.

Az ingatlant a korlátozott vízhozam miatt első sorban nyaralónak, időszakos használatra ajánljuk, egyéb igény esetén egy mélyebb kút fúrása javasolt.

Az épület szerepel a földhivatali térképen, de az ingatlan nem hitelezhető, ezért készpénzes vásárlók jelentkezését várjuk.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon, vagy WhatsAppon.

Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető.

Irodánk teljes körű jogi háttérrel áll ügyfelei rendelkezésére.

Családi ház eladó Dorog és Esztergom kertváros határán

Megvételre kínálok egy családi házat Esztergom Kertvárosban, a Bocskai soron.

Az ingatlan Esztergom-kertváros és Dorog határán, családi házas övezetben fekszik. Az utca egyik oldala Esztergom, míg a másik oldala már Dorog közigazgatási területe.

A 975 nm-es belterületi ingatlan minden közművel ellátott, éjszakai és nappali áram is rendelkezésre áll, 3x16 A.

Az épület körülbelül 40 éve épült, téglából.

A lakóépület hasznos alapterülete 70 nm,  helyet kapott benne 3 hálószoba, egy fürdőszoba, valamint egy konyha-étkező helyiség.

Az elmúlt években tulajdonosai részben felújították, melynek keretein belül a külső nyílászárókat műanyagra cserélték, redőnnyel és szúnyoghálóval szerelték fel. A tető cseréppel van fedve.

Az épület elektromos hálózata teljes felújításon esett át. A külső falak 10 cm hungarocell szigetelést kaptak, a színezést a leendő tulajdonos saját ízlése szerint végezheti el.

A szobákat laminált padlóval, a vizes helyiségeket hidegburkolattal burkolták.

Az otthon melegéről hűtő-fűtő klíma, és elektromos fűtőpanelek gondoskodnak, a fürdőszobába egy törölköző szárító radiátort is felszereltek.

A meleg vizet villanybojler szolgáltatja.

A lakóház mögött két melléképület található, melyek tárolóként, illetve műhelyként funkcionálnak.

Az udvar körbe kerített, szépen gondozott, nagy része füvesített, néhány gyümölcsfa tarkítja.

Az ingatlan per-, teher-, és igénymentes, rövid határidővel birtokba vehető.

Előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon.

Igény esetén teljeskörű jogi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére.

Belterületi telek a Dédai tó közelében

Megvételre kínálok Esztergom Búbánatvölgyben egy belterületi ingatlant.

Hirdetett ingatlan a Vöröstölgy utcában utcában található, 708 nm, átlagosan kb 15 méter széles, és kb 47 méter hosszú, déli fekvésű, sík terület, 1/1-es tulajdonú, tehermentes, a vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető.

Építési övezeti besorolásuk Lke 23192, mely szerint:

(Lke) kertvárosias lakóterület,

(2) szabadonálló beépítés

(3) minimum 700 nm telekméret

(1) 15%-os beépíthetőség

(9) 60% zöldfelületi fedettség

(2) 4.5 méter legnagyobb épületmagasság vonatkozik rájuk.

A telekről gyönyörű kilátás nyílik a szemközti Szamárhegyre. A közeli Dédai- illetve Kerek-tó és Duna remek horgászási lehetőséget nyújt, a környék közkedvelt kirándulóhely.

Ajánlom hétvégi pihenésre, vagy állandó lakhatásra mindenkinek, aki a városhoz közel, mégis csendes, nyugodt környezetben élné mindennapjait.

A szomszédos hétvégi házas ingatlan is eladó, egyazon tulajdonostól. Bővebb leírása külön hirdetésben megtalálható kínálatomban.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon!
Igény esetén teljeskörű jogi háttérrel, hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.

Hétvégi ház dupla telekkel Búbánatvölgyben

Megvételre kínálok Esztergom Búbánatvölgyben egy belterületi,  hétvégi házas nyaralót dupla telekkel.

Hirdetett ingatlan a Vöröstölgy utcában utcában található, két külön helyrajzi számon.

Az egyik telek 730 nm, a másik 708 nm, egymással szomszédosak, átlagosan kb 15 méter szélesek, és kb 48 méter hosszúak, déli fekvésűek, sík területek, 1/1-es tulajdonúak, tehermentesek, a vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehetőek.

Építési övezeti besorolásuk Lke 23192, mely szerint:

(Lke) kertvárosias lakóterület,

(2) szabadonálló beépítés

(3) minimum 700 nm telekméret

(1) 15%-os beépíthetőség

(9) 60% zöldfelületi fedettség

(2) 4.5 méter legnagyobb épületmagasság vonatkozik rájuk.

Az egyik ingatlanon egy kb 30 nm alapterületű hétvégi ház megnevezésű faház áll, melyet egy kb 6 nm-es tároló egészít ki.

Bevezették a villanyt (15 A), a vizet kútból nyerik.

A meleget a szobában álló cserépkályha szolgáltatja.

A telekről gyönyörű kilátás nyílik a szemközti Szamárhegyre. A közeli Dédai- illetve Kerek-tó és Duna remek horgászási lehetőséget nyújt, a környék közkedvelt kirándulóhely.

Ajánlom hétvégi pihenésre, vagy állandó lakhatásra mindenkinek, aki a városhoz közel, mégis csendes, nyugodt környezetben élné mindennapjait.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon!
Igény esetén teljeskörű jogi háttérrel, hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.

Befektetők figyelem!

Megvételre kínálok Esztergom fő útján, a Hősök terei körforgalom közvetlen közelében egy építési telket.

https://maps.app.goo.gl/oXr5FCF5zKSMG7mY7

A terület helyi építési szabályok szerinti besorolása településközpont terület, a Vt 51824 kódnak megfelelő szabályok vonatkoznak rá:

5: Beépítési mód: zártsorú. (Ez a legrugalmasabb beépítési forma: telekhatártól telekhatárig beépíthető, nem kell a telekhatár és az épület között helyet (pl. 3 métert) hagyni. Ezt persze nem muszáj kihasználni, lehet kisebbet is építeni, de ki lehet maxolni, ha valaki akarja. )
1: Legkisebb kialakítható telekterület: 300 nm
8: Legnagyobb beépíthetőség: 80%
2: Legkisebb zöldterületi fedettség: 10%
4: Legnagyobb épületmagasság: 6,5 m

Felsorolt feltételek alapján hasznosítása számos lehetőséget rejt magában. Kimondottan ajánlom vállalkozóknak, befektetőknek.

A közvetlen közelben számos bevásárlási lehetőség, élelmiszer üzlet, festékbolt, orvosi rendelő, gyógyszertár, zöldséges,  dohánybolt, óvoda, iskola található, minden, amire a hétköznapi életben szükség lehet.  Vasút- és távolsági buszvégállomás rövid sétatávolságra elérhető.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon.

Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető.

Igény esetén teljes körű jogi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére.